គួរទិញដីឬទិញផ្ទះ បើអ្នកជាអ្នកមានចំណូលមធ្យម?

---

ប្រាកដណាស់ ការទិញអចលនទ្រព្យមិនមែនសុទ្ធតែល្អទេ។ បងប្អូនត្រូវសិក្សារចំនុចជាច្រើនមិននឹងសម្រេចចិត្តទិញ។​ តើបងប្អូនគួរទិញដី រឺ ទិញផ្ទះ បើសិនបងប្អូនមានចំណូលត្រឹមមធ្យម?


ទិញដី

ទទួលបានឪកាសចំណេញខ្ពស់ក្នុងរយះពេល ៥ ទៅ ១០ឆ្នាំខាងមុខ។ ការទិញដីក៍អនុញត្តិអោយយើងអាចសាងសង់ផ្ទះតាមម៉ូតដែលខ្លួនស្រលាញ់ពេញចិត្ត ផងដែរ។

យ៉ាងណាមិញការទិញដីក៍ត្រូវពិនិត្យមើលប្រភេទដីផងដែរ តើដីនោះជាប្រភេទ ដីទេសចរណ៍ ដីឧស្សាហកម្ម ដីលំនៅដ្ឋាន រឺ ដីកសិកម្ម។ ប្រសិនបើលោកអ្នកចង់វិនិយោគដីដែលឆាប់ទទួលបានប្រាក់ចំណេញ លោកអ្នកគួរតែវិនិយោគដីប្រភេទលំនៅដ្ឋាន ដែលជាប្រភេទដីទុកសម្រាប់សាងសង់លំនៅដ្ឋានបែបបុរី ខុនដូ និងផ្ទះល្វែងជាដើម។

ទិញផ្ទះ

បើអ្នកចង់ទិញផ្ទះក្នុងក្ដីសុបិន គួរប្រើប្រាស់រូបមន្ត ៣០/៣០/៣ ដែលបានន័យថា មុននឹងទិញផ្ទះ អ្នកគួរមានប្រាក់សន្សំឱ្យបាន ៣០% នៃតម្លៃផ្ទះសរុបជាមុនសិន រីឯ ៣០% ទៀត សំដៅលើចំនួនទឹកប្រាក់បង់រំលស់គួរមានត្រឹម ៣០% នៃប្រាក់ចំណូលប្រចាំខែរបស់អ្នក។

មួយវិញទៀត អ្នកគួរទិញផ្ទះណាដែលមានតម្លៃត្រឹម ៣ដងនៃប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំរបស់អ្នក។ ឧទាហរណ៍ថា អ្នកមានចំណូលប្រចាំឆ្នាំ ១០,០០០ដុល្លា នោះតម្លៃផ្ទះអ្នកចង់ទិញ គួរមានត្រឹម ៣០,០០០ដុល្លាទើបប្រសើរ។